ファーストアヴェニューⅡリバーガーデン泉ヶ丘
| 価格 | 3,680万円（税込） |
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| 所在地 | 大阪府堺市南区三原台1丁 |
| 交通 | 泉北高速鉄道/泉ケ丘駅 徒歩10分 |
| 築年月 | 2001年9月（築22年） |
| 階建/階 | 15階建 / 14階部分 |
| 専有面積 | 壁芯 76.39m²/ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：12.22㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | |
| 土地面積 | |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追焚機能、ｼｬﾜｰ付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン | ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上ｺﾝﾛ |
| 設備・サービス | 全居室収納、収納ｽﾍﾟｰｽ、室内洗濯機置場、ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ、ﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ、都市ｶﾞｽ |
| その他 | 宅配BOX、ｴﾚﾍﾞｰﾀ2基以上 |
| リフォーム履歴 ※実施年月は最も古い履歴を表示 | （2023年4月：水回り） ｷｯﾁﾝ、ﾄｲﾚ、洗面所 （2023年4月：内装） 内装全面（床・壁・天井・建具） |
【物件概要】
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・ 都市計画：市街化区域
・ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
・ 建ぺい率：80％
・ 容積率 ：600％
・ 施工会社：三井建設・ﾘﾊﾞｰ産業
・ 土地権利：所有権
・ 管理会社：東急ｺﾐｭﾆﾃｲ株式会社
・ 駐車場 ：有り（月額7,000円）
・ 総戸数 ：112戸
・ 法令：防火地域/景観法/宅地造成等規制法
・ ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾃﾗｽ：2.82㎡
・ 専用ポーチ：4.27㎡
・ 管理費 ：月額7,400円
・ 修繕積立金：月額13,000円
・ 取引態様：仲介
【おすすめPoint】
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☆ 令和5年4月改装済み
・ ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新調（食器洗浄機・浄水器付）
・ ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新調（電気式浴室乾燥機新調）
・ 洗面化粧台新調
・ 洗濯ﾊﾟﾝ新調
・ 洗濯水栓新調
・ 温水洗浄便座新調
・ ﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰ
・ ﾀｵﾙ掛け新調
・ 全室壁天井ｸﾛｽ張替え
・ 全室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ張替え
・ 半帖畳新調／襖張替え
・ 下駄箱新調
・ ｽｲｯﾁ、ｺﾝｾﾝﾄ新調
☆ 14階部分につき、眺望良好です。
☆ 宅配ﾎﾞｯｸｽ付きのｵｰﾄﾛｯｸﾏﾝｼｮﾝ
☆ 全居室収納あり
☆ ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ
☆ 私「藤田」が御案内させて頂きます。
是非現地周辺環境も含め、
雰囲気を感じてくださいませ。
⁂ご案内希望の際は、下記いずれかの
電話番号にお掛けくださいませ。
① 事務所 電話番号：072-349-7010
② 携帯番号：080-3824-4581
