堺市東区石原町三丁 土地
| 価格 | 16,800,000円 |
|---|---|
| 所在地 | 堺市東区石原町三丁124-2 |
| 交通 | 南海高野線 「初芝」駅 徒歩18分 |
| 築年月 | 昭和50年7月建築／解体更地渡し相談OK |
| 階建/階 | 木造瓦葺2階建 |
| 専有面積 | |
| 間取り | 5DK（1階：和室/洋室/DK｜2階：洋室3室） |
| 建物面積 | 117.58㎡（35.56坪） |
| 土地面積 | 有効121.12㎡（36.64坪）別途セットパック約2.04㎡有 |
| バス・トイレ | ﾄｲﾚ（1階のみ）｜浴室に窓あり |
| キッチン | ｶｾｯﾄｺﾝﾛ |
| 設備・サービス | 公営水道｜公共下水｜電気｜都市ｶﾞｽ |
| その他 | 景観法｜堺市景観計画｜建築基準法第22条区域｜敷地面積120㎡以上｜建物高さ10ｍ以上 |
| リフォーム履歴 ※実施年月は最も古い履歴を表示 | 建築条件無です！ 建築相談はお気軽にご相談下さい^^ |
南海高野線「初芝」駅
最寄りエリアからの売土地情報！
場所｜堺市東区石原町三丁
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最寄駅は南海高野線『初芝』駅 徒歩18分
幼稚園・保育園も駅徒歩圏内に！
お育て世帯にもおすすめの立地！
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Point①
★建築条件は一切ございません！
★お客様の好みにあった建築会社で建築OK！
Point②
★建築プランのご相談や参考モデルハウス等の
御案内も弊社グループを通して対応可能！
Point③
★お土地探し～建築・引渡しまで
トータルサポートいたします^^
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ご一緒にご提案させて頂けます♪
こちらのお土地の全貌は、
是非現地ご見学の上、周辺環境も含めて
感じて下さい。私がご案内いたします。
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【物件概要】
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・ 都市計画：市街化調整区域
・ 用途地域：無指定
・ 建ぺい率：60％
・ 容積率 ：200％
・ 地目/地勢：宅地／平坦
・ 土地権利：所有権
・ 接道状況：無／通路4.0ｍ接道
・ 間口 ：約7.6ｍ
・ 現況 ：古家有／解体更地渡し相談OK
・ 引渡時期：相談
・ 取引態様：仲介
※H25年作成仮測量図❘有効121.47㎡（36.74坪）
※確定測量後、面積に誤差が生じる場合あり。
※本物件原則、再建築不可。
再建築時、「都市計画法第34条第14号及び同法
施行令第36条第1項第3号ﾎに関する判断基準」
第6の規定を満たし、建築基準法第43条第2項の
許可が必要となります。（協定通路誓約書の取
得必須）
【おすすめPoint】
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☆北東側が現況田んぼの為、開放的な立地
☆道路面との高低差もほとんどありません。
☆間口：約7.6ｍ／奥行：約15～16ｍあり
【access】
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・堺めぐみ学園 徒歩2分/約120ｍ
・堺市立南八下小学校 徒歩12分/約850ｍ
・堺市立南八下中学校 徒歩4分/約300ｍ
・ｻﾝﾃﾞｲ堺菩提店 徒歩6分/約450ｍ
・FamilyMart堺菩提町店 徒歩7分/約500ｍ
☆私「藤田」が御案内させて頂きます。
是非現地周辺環境も含め、
雰囲気を感じてくださいませ。
⁂ご案内希望の際は、下記いずれかの
電話番号にお掛けくださいませ。
① eito 運営会社：072-349-7010
② 物件担当 藤田：080-3824-4581
③ 窓口Mail：eito.kizuku@xug.biglobe.ne.jp
