パーク・ハイム真田山公園（3階）
| 価格 | 3,998万円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町3-3 |
| 交通 | 大阪ﾒﾄﾛ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩2分 |
| 築年月 | 1989年4月建築 |
| 階建/階 | RC造 地上8階建／3階部分 |
| 専有面積 | 壁芯 62.68㎡／ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：11.74㎡（東向き） |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | |
| 土地面積 | |
| バス・トイレ | 追炊機能/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄機付便座 |
| キッチン | 3口以上ｺﾝﾛ/ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ/ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ/ｸﾞﾘﾙ/食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス | ｼｬﾜｰ付洗面化粧台/収納ｽﾍﾟｰｽ/TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾌｫﾝ/電気/都市ｶﾞｽ/上水道/下水道/ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ/ｵｰﾄﾛｯｸ |
| その他 | |
| リフォーム履歴 ※実施年月は最も古い履歴を表示 | （2023年2月） ・ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ（食洗機・浄水器付）新調 ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ（浴室乾燥機付） ・温水洗浄機便座新調 ・洗面化粧台新調 ・洗濯ﾊﾟﾝ新調 ・ｼｭｰｽﾞｲﾝﾎﾞｯｸｽ ・建具入替 ・全室壁天井ｸﾛｽ張替え ・全室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ張替え ・ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ（ﾄｲﾚ・洗面所） ・ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ |
【物件概要】
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・ 都市計画：市街化区域
・ 用途地域：第2種中住居地域
・ 土地権利：所有権
・ 分譲会社：三井不動産㈱
・ 施工会社：㈱藤木工務店
・ 総戸数 ：41戸
・ 管理形態：全部委託/日勤
・ 管理会社：三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ関西㈱
・ 管理費 ：月額12,500円
・ 修繕積立金：月額18,050円
・ 駐車料金：月額22,000～24,000円
・ 駐車場：車種による
・ 現況：空家
・ 引渡：残代金清算後即時
・ 取引態様：仲介
※ 図面と現況が異なる場合は、
現状優先とさせて頂きます。
※ TV視聴にかかる費用は、買主様負担です。
【おすすめPoint】
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☆ 大阪ﾒﾄﾛ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩2分
☆ JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分
☆ 3面ﾊﾞﾙｺﾆｰ、採光・通風良好
☆ LDK2面採光、ｷｯﾁﾝ勝手口・浴室に窓あり
☆ ｵｰﾄﾛｯｸ付きﾏﾝｼｮﾝ
☆ 対面式ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ
☆ 間取3LDK
☆ 所在階：3階部分
☆ 広々とした11.0帖のLDK
☆ 現況空家につき、即ご内覧可能
【access】
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・ｲｽﾞﾐﾔ玉造店 徒歩5分（約400m）
・KINSHO玉造店 徒歩6分（約480m）
・市立天王寺ｽﾎﾟｰﾂｾﾝﾀｰ 徒歩7分（約560m）
・宰相山西公園 徒歩1分（約80m）
☆ 私「藤田」が御案内させて頂きます。
是非現地周辺環境も含め、
雰囲気を感じてくださいませ。
⁂ ご案内希望の際は、下記いずれかの
電話番号にお掛けくださいませ。
① eito 運営会社：072-349-7010
② 物件担当 藤田：080-3824-4581
③ 窓口Mail：eito.kizuku@xug.biglobe.ne.jp
