ｼﾃｲ-ﾀﾜ-ｸﾞﾗﾝ天王寺
| 価格 | 金94,800,000円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市阿倍野区松崎町二丁目1番36号 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩5分 |
| 築年月 | 2007年2月建築（築18年） |
| 階建/階 | 鉄筋コンクリート造地上43階地下1階建／36階 |
| 専有面積 | 壁芯：72.27㎡（21.86坪） |
| 間取り | 2LDK（LDK18.6・洋9.1・洋5.0） |
| 建物面積 | |
| 土地面積 | |
| バス・トイレ | |
| キッチン | カウンターキッチン｜ペニンシュラキッチン｜ディスポーザー｜ガスコンロ｜ |
| 設備・サービス | ペット飼育可（規約有）｜WIC |
| その他 | |
| リフォーム履歴 ※実施年月は最も古い履歴を表示 | ＜2025年6月改装履歴＞ ■新調：システムキッチン・浴室・洗面化粧台 温水洗浄便座 ■張替：クロス（全面）・フローリング（全面） ■他 ：建具交換・ハウスクリーニング |
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OUTLINE ～物件概要～
●所在地／大阪市阿倍野区松崎町二丁目1番36
●大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩5分
●近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩3分
●権利形態／所有権
●敷地面積／3,593.04㎡
●用途地域／商業地域
●構造／鉄筋コンクリ一卜造
●階数／地上43階地下1階建36階部分
●築年月／2007年2月
●間取り／2LDK
●総戸数／246戸
●サービスバルコニー面積／6.56m²
●現況／空室
●引渡時期／即日
●事業主／住友不動産㈱・JR西日本不動産開発㈱
●施工会社／㈱奥村組・大鉄工業㈱共同企業体
●管理形態／全部委託
●管理方式／日勤
●管理会社／㈱合人社計画研究所
●駐車場／空有
●ペット飼育／可（規約有）
●管理費／19,520円/月
●修繕積立金／17,930円/月
●その他費用／1,798円/月備考参照
●月額合計／39,248円/月
●2025年固定資産税等／210,372円（年額）
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備考
※ご内覧ご希望時は、
事前に担当迄ご連絡下さい。
※自治会費：月額300円
※ネット・TV回線使用料：月額1,498円
※駐車場空有(2025年4月10日現在)
※月額使用料 23,500円～26,000円
全長5050～5175㎜ 全幅1855㎜
全高1550㎜ 重量2100kg
※掲載の図面は概略図につき、
現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※専有面積等は、新築時の図面集等をもとに、
壁芯計算で表示しています。
※本物件に設置している家具・照明・レース・
調度品などは、リース品につき、
契約後引渡し時までに撤去いたします。
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こちらのお部屋の全貌は、現地ご見学の上、
周辺環境も含めて是非実感してください。
私「藤田」が丁寧にご案内いたします。
今後も素敵な物件を沢山紹介いたします♪
是非【Lifestyle＋の仲介】のHPをご覧下さい。
大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山
不動産売買・賃貸 総合不動産会社
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①株式会社英斗｜072-349-7010
②担当 ：藤田 ｜080-3824-4581
③（Mail）｜eito.kizuku@xug.biglobe.ne.jp
ご見学方法―――――――――――――
①ご自宅へお迎えのサービス
②最寄駅等でお待ち合わせ
③現地待ち合わせ
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので、
ご条件・ご要望等リクエストください。
住宅ローン相談―――――――――――
自己資金０やﾌﾙﾛｰﾝなどご相談下さい。
住宅ﾛｰﾝのお借入れ、銀行、金利
商品選びはどうすればいいのか。
車のﾛｰﾝやお借入れをおまとめしたい方。
勤続1年未満、他社で断られた方。
どんな些細なことでもご相談ください。
都市銀行・地方銀行
ﾌﾗｯﾄ35・信用金庫・ﾈｯﾄﾊﾞﾝｸまで幅広く対応
コロナウイルス予防対策―――――――
お客様への感染予防及び拡散防止のため
ｽﾀｯﾌはﾏｽｸ着用にて対応し、ｱﾙｺｰﾙ除菌や
消毒・清掃を徹底しています。
ご案内に掛かる時間の目安――――――
現地／物件見学（約30分～1時間 ）
ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
資金計画やﾛｰﾝのご相談（約30分～1時間）
担当「藤田」までお気軽にご相談ください。
